Менеджер по аренде коммерческой недвижимости

Имя

Анна

Контакты

Доступны бесплатно после регистрации или входа

Общая информация

Проживание

Щелково

Заработная плата

от 70 000 руб.

График работы

Полный рабочий день

Образование

Высшее

Опыт работы

12 лет 2 месяца

Гражданство

Россия

Пол

Женский

Возраст

50 лет   (1 января 1975)

Опыт работы

Период работы

май 2021 — по настоящее время   (4 года)

Должность

Менеджер по аренде коммерческой недвижимости

Компания

АО "ИНФОРМСВЯЗЬ" входит в ГК "ГРАНЕЛЬ"

Обязанности

БЦ "Октябрьское поле" 11 000 м2

- Оформление. заключение, сопровождение договоров аренды и дополнительных соглашений к ним;

- Ведение переговоров с арендаторами;

- Работа с дебиторской задолженностью ежемесячно;

- Ведение текущего документооборота с арендаторами (первичная бухгалтерия 1С 8 аренда);

- Подготовка и предоставление руководству ежемесячной отчетности (отчет по сделкам, реестр арендаторов, обновление данных по вакантным площадям);

- Подготовка коммерческий предложений по вакантным площадям для потенциальных клиентов;

- Прием обращений от арендаторов, взаимодействие со службой эксплуатации;

- Принимала участие в проекте по переходу на новую форму договора аренды/субаренды при покупке объекта недвижимости.

Период работы

январь 2018 — март 2021   (3 года 3 месяца)

Должность

Менеджер по аренде коммерческой недвижимости

Компания

ООО "ИТКОЛ-сервеинг"

Обязанности

БЦ "ИТКОЛ-Владыкино" 8500 м2

- Оформление. заключение, сопровождение договоров аренды и дополнительных соглашений к ним;

- Ведение переговоров с арендаторами;

- Работа с дебиторской задолженностью ежемесячно;

- Ведение текущего документооборота с арендаторами (первичная бухгалтерия 1С 8 аренда);

- Подготовка и предоставление руководству ежемесячной отчетности (план доходов на 1/12месяцев, квартальный анализ повышения арендных ставок, отчет по лидам, реестр арендаторов, обновление данных по вакантным площадям);

- Подготовка коммерческий предложений по вакантным площадям для размещения объявлений в рекламу;

- Прием обращений от арендаторов, взаимодействие со службой эксплуатации;

- Работа на базе "Битрикс 24";

- Принимала участие в проекте по переходу на Упрощенную систему налогооблажения.

Период работы

март 2017 — январь 2018   (11 месяцев)

Должность

Специалист по административным сервисам

Компания

Danone в России

Обязанности

- Взаимодействие с сотрудниками по текущим вопросам;

- Ведение архива договоров; прием входящей и исходящей документации;

- Взаимодействие с арендодателями по вопросам аренды и эксплуатации;

- Обеспечение жизнедеятельности офиса (клининг, канцелярия, закупка мебели, подготовка и организация мероприятий);

- Дополнительное администрирование офисов по г. Смоленск, Орел, Ярославль, Тула, Калуга.

- Реализован переезд офисных сотрудников в БЦ г. Смоленска.

Период работы

февраль 2014 — февраль 2017   (3 года 1 месяц)

Должность

Руководитель отдела аренды коммерческой недвижимости

Компания

ООО "Феникс"

Обязанности

- Start-up проект, площадь Бизнес парка = 44 000 м2;

- Заполнение бизнес-центра новыми арендаторами;

- Сдача в аренду офисных и складских помещений;

- Ведение переговоров с арендаторами;

- Заключение и сопровождение договоров аренды;

- Контроль исполнения арендаторами условий договоров, работа с дебиторской задолженностью;

- Обеспечение арендаторов дополнительными услугами и контроль качества их выполнения;

- Контроль своевременной оплаты за предоставляемые услуги (аренда, эксплуатация, коммунальный платежи, клининг, парковка, разовые въезды и пр);

- Ведение реестра договоров аренды;

- Подготовка и представление руководству ежемесячной отчетности (отчет о сданных площадях, финансовая отчетность и т.п.)

- Организация работы по рекламе свободных площадей (работа с риэлторами, агентствами ком. недвижимости, размещение рекламы в СМИ и Интернете, использование наружной рекламы, разработка и администрирование сайта);

- Презентация свободных площадей потенциальным арендаторам.

- Разработка и исполнение программ по повышению доходности объекта.

- За время работы в компании была проведена реконцепция Бизнес-центра, привлечены новые арендаторы, увеличены арендные ставки;

Период работы

декабрь 2010 — февраль 2014   (3 года 3 месяца)

Должность

Менеджер по аренде

Компания

ООО "ИТКОЛ-сервеинг"

Обязанности

Заключение и сопровождение договоров аренды;

Ведение переговоров с арендаторами;

Работа с дебиторской задолженностью;

Ведение текущего документооборота с арендаторами, в том числе выставление счетов в 1С/8, заполнение первичной бухгалтерской документации.

Подготовка и представление руководству ежемесячной отчетности (план - факт расходов и др.)

Организация работы по рекламе свободных площадей (работа с риелторами, размещение рекламы в СМИ и Интернете, использование наружной рекламы);

Презентация свободных площадей потенциальным арендаторам.

Образование

Образование

Высшее

Окончание

2013 год

Учебное заведение

АНО. ВПО. Национальный Институт им. Екатерины Великой.

Специальность

Экономист

Образование

Среднее специальное

Окончание

1994 год

Учебное заведение

Калининградский Колледж Космического машиностроения и технологии. г. Королев.

Специальность

Товаровед

Дополнительная информация

Иностранные языки

Английский (Базовый)

Командировки

Не готова к командировкам

Курсы и тренинги

2012 г. "Убедительная продажа, как привлечь клиента";

2012 г. "Эффективный переговорщик. Тактики, способы и методы победы";

2013 г. "Профессиональная продажа услуг";

2013 г. "Искусство ведения деловых переговоров. Жесткие переговоры"

Навыки и умения

Умение руководить трудовым коллективом в составе 5-10 сотрудников;

- решение конфликтных ситуаций как в трудовом коллективе, так и с клиентами;

- умение наладить конструктивные отношения с клиентами с целью минимизации дебиторской задолженности;

- умение организовать и вести первичную документацию, в том числе и в программе 1С;

- умение активно продавать товары и услуги, искать и находить новых клиентов.