Главный инженер, инженер по эксплуатации, начальник службы эксплуатации

Имя

Алексей

Контакты

Доступны бесплатно после регистрации или входа

Общая информация

Проживание

Щелково

Заработная плата

от 90 000 руб.

График работы

Полный рабочий день

Образование

Высшее

Опыт работы

11 лет 5 месяцев

Гражданство

Россия

Пол

Мужской

Возраст

56 лет   (28 января 1969)

Опыт работы

Период работы

апрель 2017 — май 2019   (2 года 2 месяца)

Должность

Главный инженер

Компания

ООО "РОНИКОН"

Обязанности

Ехническая эксплуатация инженерной инфраструктуры производства, включающую в себя собственную комплектную трансформаторную подстанцию (КТП-390 (1, 2 МВт), системы аспирации, газовую котельную (2, 0 Мвт) и др.

1. Управление службой главного инженера (координация работы подразделений инженера энергетика, инженера механика, руководителя АХО. Контроль полноты и качества проведения планово-предупредительных ремонтов, сбор, анализ данных по расходу энергоресурсов, работа с заявками по устранению текущих неисправностей).

2. Ежедневный контроль работоспособности систем электроснабжения, отопления, водоснабжения, водоотведения, систем аспирации, вентиляции и кондиционирования, подъемного оборудования (тали, кран-балки, дизельные погрузчики), систем пожарной сигнализации и пожаротушения.

3. Участие в разработке и контроль исполнения бюджета на эксплуатацию и проектных инвестиционных бюджетов (капитальный ремонт, замена оборудования, и др.). Участие в разработке стратегии развития организации. Взаимодействие с направлениями по экономике и финансам (определение предполагаемых затрат по курируемым статьям), бухгалтерскому учету и отчетности (ПРД, хозяйственные договоры и договоры со снабжающими организациями), архивного делопроизводства (организация хранения и учета технической документации), юридическим направлением (подготовка, проверка и согласование хозяйственных договоров, договоров аренды и договоров подряда), направлением информационной безопасности и ИТ инфраструктуры (обеспечение бесперебойной работы серверного и активного сетевого оборудования их энергоснабжения и обеспечение возможностей их развития и модернизации).

4. Разработка планов (оперативных, среднесрочных и перспективных) работ по технической эксплуатации, модернизации, текущему и капитальному ремонту. Подготовка проектов ОРД и ВНД (приказов, распоряжений, регламентов, инструкций в части касающейся). Разработка технических регламентов, технологических и аварийных карт для инженерно-технического и оперативного персонала.

5. Организация (распределение сил и средств) и при необходимости личное участие в устранении нештатных и аварийных ситуациях на инженерном оборудовании.

6. Анализ необходимости использования услуг подрядных организаций для обслуживания эксплуатируемого оборудования.

7. Разработка мероприятий по снижению, оптимизации расходов на содержание здания, оборудования, инженерных коммуникаций.

8. Ведение эксплуатационной и проектной документации. Разработка полного пакета документации по ТО и ремонту инженерных систем.

9. Приемка и ввод в эксплуатацию инженерных систем здания после ремонта и модернизации.

10. Взаимодействие с государственными инспектирующими органами, с городскими коммунальными и аварийными службами.

11. Организация и подготовка закупочной документации для проведения закупок товаров, работ и услуг конкурентным способом.

Достижения:

1. Провел штатную реорганизацию службы главного инженера с целью оптимизации затрат на содержание персонала, сокращение ФОТ и повышение эффективности работы технических служб. Результатом стало сокращение ФОТ службы главного инженера на 10, 5% и повышение качества работ по ТО инженерной инфраструктуры.

2. Организовал работу по своевременному ремонту и технической эксплуатации систем аспирации. Результатом которой стало сокращение выпуска бракованной продукции на (1 - 2)% в год.

3. Инициировал и организовал проведение работ по ремонту и оптимизации работы систем автоматики оборудования газовой котельной. Организовал выполнение в полном объеме работ по подготовке системы теплоснабжения производства к работе в зимний период. Результатом которой стало повышение уровня комфорта и снижение энерго затрат в отопительный период.

Период работы

декабрь 2011 — январь 2017   (5 лет 2 месяца)

Должность

Главный инженер

Компания

АО "ЭКСАР" (Экспортное страховое агентство России)

Обязанности

Техническая эксплуатация, глубокая модернизация инженерной инфраструктуры и ремонт офисного здания (класс "А") (организация эксплуатации и ремонта здания с "0")

1. Управление службой технической эксплуатации (координация работы управляющей компании, контроль проведения планово-предупредительных ремонтов, сбор, анализ и работа с заявками по устранению текущих неисправностей).

2. Ежедневный контроль работоспособности систем электроснабжения, отопления, водоснабжения, водоотведения, систем вентиляции и кондиционирования, лифтового оборудования, системы пожарной сигнализации и пожаротушения, в том числе с использованием автоматизированных средств контроля (АСУЗ, СДИО, АСККЭ).

3. Участие в разработке и контроль исполнения бюджета на эксплуатацию и проектных инвестиционных бюджетов (капитальный ремонт, замена оборудования, и др.). Участие в разработке стратегии развития организации. Взаимодействие с направлениями по экономике и финансам (определение предполагаемых затрат по курируемым статьям и подготовка отчета об исполнении бюджета), бухгалтерскому учету и отчетности (инвентаризация, ПРД, контрольные проверки), архивного делопроизводства (организация хранения и учета технической документации), юридическим направлением (подготовка, проверка и согласование хозяйственных договоров, договоров аренды и договоров подряда), направлением информационной безопасности и ИТ инфраструктуры (обеспечение бесперебойной работы серверного и активного сетевого оборудования их энергоснабжения и обеспечение возможностей их развития и модернизации).

4. Разработка планов (оперативных, среднесрочных и перспективных) работ по технической эксплуатации, модернизации, текущему и капитальному ремонту. Подготовка проектов ОРД и ВНД (приказов, распоряжений, регламентов, инструкций). Разработка технических регламентов, технологических и аварийных карт для инженерно-технического и оперативного персонала.

5. Организация (распределение сил и средств) и при необходимости личное участие в устранении нештатных и аварийных ситуациях на инженерном оборудовании.

6. Анализ необходимости использования услуг подрядных организаций для обслуживания эксплуатируемого оборудования. Подготовка проектов договоров и закупочных (конкурентных) процедур и контроль их исполнения подрядными организациями.

7. Разработка мероприятий по снижению, оптимизации расходов на содержание здания, оборудования, инженерных коммуникаций.

8. Подготовка и заключение (дальнейшее сопровождение) договоров с организациями снабжающими здание энергоресурсами и водой. Согласование перепланировок внутренних помещений в БТИ. Подготовка и заключение (дальнейшее сопровождение) договоров аренды земельного участка и помещений (в том числе за пределами РФ) в интересах организации.

9. Организация и контроль проведения противоаварийных тренировок.

10. Ведение эксплуатационной и проектной документации. Разработка полного пакета документации по ТО и ремонту инженерных систем.

11. Приемка и ввод в эксплуатацию инженерных систем здания после ремонта и модернизации.

12. Взаимодействие с государственными инспектирующими органами, с городскими коммунальными и аварийными службами.

13. Представление интересов собственника объекта недвижимости в государственных и муниципальных органах власти.

14. Работа с системой электронного документооборота (СЭД) и информационной системой управления закупками (ИСЗУ).

15. Организация и подготовка закупочной документации для проведения закупок товаров, работ и услуг конкурентным способом (конкурентные переговоры, открытый конкурс, открытый запрос предложений, закупка у единственного источника) (223 ФЗ)). (Размещением документации на портале гос. закупок не занимался.)

Достижения:

1. Подготовил и организовал заключение договоров на энергоснабжение, водоснабжение и прием стоков, теплоснабжение, водоотведение и аренду земельного участка.

2. Организовал работу по технической эксплуатации, ремонту и санитарному содержанию объекта.

3. Организовал проведение работ по ремонту цен

Период работы

ноябрь 2007 — декабрь 2011   (4 года 2 месяца)

Должность

Главный специалист, Начальник ПТО ДТО и ЭЗ компании

Компания

ЗАО "МАКС-М"

Обязанности

1. Внедрение с "0" системы эксплуатации с полным пакетом документации по ТО и ремонту инженерных систем.

2. Набор и обучение оперативного и инженерно-технического персонала службы эксплуатации объекта и инженерного отдела.

3. Руководство планово-техническим отделом (ПТО) (главный энергетик, зам. главного энергетика, главный специалист теплотехник, главный специалист ТСО) и сотрудниками службы эксплуатации 12 человек.

4. Разработка и сопровождение системы ЕТО, ТО и ППР.

5. Подготовка и согласование бюджета отдела, контроль его исполнения.

6. Сопровождение субподрядных договоров и договоров на снабжение здания всеми видами энергоресурсов и водой.

7. Обоснование и реализация проектов по модернизации отдельных узлов и инженерных систем здания В и КВ, ЭОМ, СДИО в целом.

8. Контроль за проведением ППР и устранением аварийных ситуаций, контроль качества выполнения работ.

9. Формирование и поддержание ЗИПа. Контроль за рациональным расходованием материалов и средств, выделяемых для хозяйственных целей. Разработка мероприятий по оптимизации затрат.

10. Работа в экспертной группе по выяснению причин возникновения ущерба, нанесенного имуществу страхователей (признание/не признание страхового случая, стоимостная оценка ущерба).

11. Работа с государственными контролирующими и надзорными органами, включая Департамент имущества г. Москвы по вопросам аренды помещений под ДО.

12. Формирование общих и промежуточных отчетов для руководства.

Образование

Образование

Высшее

Окончание

1991 год

Учебное заведение

Иркутское ВВАИУ

Специальность

Инженер-электрик

Дополнительная информация

Иностранные языки

Английский (Базовый)

Водительские права

Категория B

Командировки

Не готов к командировкам

Курсы и тренинги

Техническая эксплуатация недвижимости (Московская бизнес школа (MBS)) 2016г

Группа IV (до 1000 В) по электробезопасности, допуск к технической эксплуатации ТЭУ в качестве административно-технического персонала, пожарно-технический минимум

Навыки и умения

Организация работ по текущей технической эксплуатации, санитарному содержанию и текущему ремонту объектов недвижимости.

Управление персоналом. Проектная документация. Взаимодействие с контрольными органами. Инженерные системы. Руководство коллективом. Техническая эксплуатация. Разработка регламентов. Разработка технических заданий, нормативно-техническая документация. Материально-техническое обеспечение. Ввод в эксплуатацию. Капитальный ремонт. Взаимодействие с надзорными организациями. Подготовка отчетов. Организаторские навыки. Работа в команде.Договорная работа. Управление проектами. Пользователь ПК AutoCAD, MS Word, MS Excel.

Обо мне

Многолетний опыт в организации эксплуатации инженерного оборудования различной сложности.

Участник обучающего курса (семинара) "Техническая эксплуатация недвижимости" Московской бизнес школы (MBS), г. Москва в 2016 г.

Сильные переговорные навыки, умение планировать свою работу и работу коллектива, расставлять приоритеты, добиваться поставленных целей.

Опыт работы с проектной и финансовой документацией, наличие практических результатов в области оптимизации затрат на эксплуатацию.

Веду активный образ жизни, увлекаюсь хоккеем с шайбой.