- мониторинг целевого использования и анализ состояния земельного фонда Компании на предмет соответствия действующему законодательству; - заключение/продление/расторжение договоров аренды земельных участков; - контроль своевременной оплаты арендных платежей за земельные участки; - мониторинг изменений законодательства, участие в совещаниях, рабочих группах; - взаимодействие с государственными, муниципальными и коммерческими структурами в целях оформления земельно-имущественных отношений, выпуска распорядительных актов, постановки на кадастровый учет и государственной регистрации прав объектов недвижимости в рамках проектов, осуществляемой Компанией; - кадастровый учет, регистрация права собственности/аренды, внесение изменений в ЕГРН, раздел, выдел, уточнение границ, объединение земельных участков, изменение вида разрешенного использования или цели предоставления, внесение изменений в ПЗЗ, ППТ, ПМТ; - взаимодействие с контрольно-надзорными органами в сфере земельного законодательства; - ведение электронного документооборота, подготовка, проверка и загрузка договоров аренды, услуг, подряда/субподряда на согласование в программу "1С Предприятие" (документооборот); - разработка мероприятий по оптимизации налогов, арендной платы за землю, оспаривание кадастровой стоимости (контроль и проведение мероприятий по налоговому оптимизированию в части налога на имущество и земельного налога, а именно:установление кадастровой стоимости в размере рыночной, исключение объектов капитального строительства из Постановления N 700-ПП, получение налоговой льготы) ; - организация работы по выбору контрагента для проведения кадастровых работ и услуг по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости; - проведение работы по возврату переплаты денежных средств (арендная плата) из Департамента городского имущества города Москвы, которая сформировалась в результате оспаривания кадастровой стоимости земельных участков; Достижения: В результате снижения кадастровой стоимости земельных участков, вернул в бюджет Компании более двадцати семи миллионов рублей. | 